太稀缺!杭州这里还能买到80方以下新房,估计要抢疯|市民淘好房
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-08-06
摘要:若能买到80平米以下的,控制在300万以内,买房似乎显得并不那么艰难了。

根据克尔瑞浙江区域数据统计杭州7月楼市均价2.8万元/㎡,看单价或许还好,但市面上动辄一百多平大户型却使得总价成为了购房者难以逾越的鸿沟。


对第一次购房的朋友来说如何选一个心仪的房子是个艰难的过程。买房会考虑很多因素,价格一定是排在首位的。


若能买到80平米以下的,控制在300万以内,买房似乎显得并不那么艰难了。


那么小户型的出现就解决了这类痛点。其实小户型自有小的优势,比如交的物业费比较少,还贷的压力也不大。笔者认识不少单身的朋友,在杭州租房没有安全感,对婚姻关系也不是很信任。


许多朋友就想在婚前买一套属于自己的小房子,但纵观杭州楼市几乎只剩下酒店式公寓了。且不说酒店式公寓不能落户,它的40年的产权,高昂的水电,就让购房者停止了刷卡的冲动。


据透明传媒数据截止到今年4月,杭州90㎡以下的房源库存量为1129套,相较于2016年1月库存量的18807套,少了16倍还多。在后期的新盘规划里,90平米以下户型房源也少了很多。


90平米以下的就已经如此少见,更别说80平米以下的新房,想要遇见那都是难上加难。


稀缺也并不代表没有希望,今天就为大家整理几个80平方以下的房源。


01

远洋西溪公馆


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远洋西溪公馆实景图

远洋西溪公馆位于文一西路与荆长大道交叉地,离“杭州之肺”西溪湿地仅百米距离。

                                                 

自带7000方的社区商业,周边有海港城、阿里亲橙里等商业。距离5号线五常站(在建)约1.4公里。附近的梧桐郡已经出现了万人摇的情况,西溪公馆若开盘情况可想而知了。


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远洋西溪公馆60平米户型图


动态:预计9月到10月首开,最小的建筑面积56平米,价格预计28000元/㎡-30000元/㎡。

 

02

 下沙湖景居

                             

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下沙湖景居实景图


曾有十年,下沙金沙湖板块的一级土地市场未逢雨露。所以这个地块一直是购房者关注的重点。往往一有房源放出就被购房者买入,就像金沙湖荡起的水波,不一会就消之于无形。


下沙湖景居现在已经是现房状态,项目位于金沙湖CBD的核心,它地处金沙湖的南岸,坐拥一线湖景地段。周边有月雅河小学等,还有天街、下沙银泰等配套。出行方面距离1号线下沙西站的直线距离也仅有约700米。



动态:有50-60㎡的小户型,开盘时间未定,预计均价35000元-45000元/㎡(含装修价)。


03

 地铁绿城杨柳郡

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                     绿城杨柳郡沙盘图


当年杭州首个TOD地铁上改盖项目——地铁绿城杨柳郡的出现迎来了众多购房人的关注。多年过去,即使加推了一次又一次,仍然次次售罄。热销的背后不难想象其产品的魅力。


值得一提的是这个项目内拥有一个不错的学区——杭州采石教育澎致小学。这次加推的第四期正巧也有小户型的出现,对很多人来说是一个福音。


动态:预计10月加推第四期,小户型的有45-75㎡的,价格预计在36000元/㎡。

 

04

 新天地金色时光

                   

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效果图


新天地金色时光位于石桥路与德胜路两个主干道的交汇之处,平日车辆往来繁忙,属于城东新城板块。商圈靠近东站,从小区出发也较为方便,因为前身此地是农药厂,所以大家购房热情度不高,不过经过近几年的处理已大为好转。


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新天地金色时光72㎡户型图


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新天地金色时光68㎡户型图


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新天地金色时光69㎡户型图


动态:预计9月初开盘,有70平米的小户型,预计均价 35000元/㎡。


准备好资金,开盘大展身手吧。


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