8月份拱墅爆款,单价2字头新品将入市
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-08-15
摘要:融创城市府系作品,从钱江新城到人文拱墅的华丽转移

以武林为核心,在杭州要挑一个单价2万+的新盘,大多数人应该会觉得半径区间大概要10公里,在传统意义上的主城以外。

在8月下旬,市场上将出现一个打破常态认知的楼盘新品入市,这就是已经火足近一年的臻蓝府。在洋房五开五罄过后,市场需求量更大的阔景高层即将首次推出市场,在积淀了近一年的市场口碑后,融创府系洋房社区中的高层产品已经有了足够的光环。更为重要的一点是:它的高层均价据说仅约28000元/㎡左右,在整个板块内有着具大的价格优势,加上产品自身的品质加持,引爆市场锁定热盘标签成为必然。


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8月10日臻华府5号楼开盘现场实景图


融创城市府系作品,从钱江新城到人文拱墅的华丽转移

望江府、候潮府、涌清府,奠定了融创高端属性的“城市府系”作品,已经成为杭州品质人居的新标签。作为融创在杭州主城的第四座“城市府系”作品,臻蓝府承袭了融创“城市府系”的高端基因,建筑立面运用“巴黎灰”色调,立面局部采用玻璃辅以花岗岩石材与金属线条,精细的勾勒出建筑轮廓,诠释时尚现代的设计风格。


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候潮府交付实景图


建筑质感是硬核,而归心社区的营建,将给高层产品带来更多的附加值。在臻蓝府,融创将 “归心元素”融入园区设计的各个角落。例如臻蓝府(备案名)将在园区内设计出果壳PARK、足迹SPACE,臻华府(备案名)将设计书享ZONE等社区空间,为业主提供一个“和孩子一起共同成长”的社区环境。


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候潮府归心空间实景


下一代杭州硅谷旁,高知群体后花园

臻蓝府所处的位置是杭州智慧网谷小镇,体量约250万平米的智慧网谷小镇,发展迅猛,整个小镇正全面规划5G信息高速通道,以高标准打造小镇客厅。

今年,招商蛇口、58集团、联想、顺丰二期、省国贸等重点项目将落地建设,届时将带动杭州智慧城市、云计算、大数据、人工智能、智能设备、物联网、机器人等相关产业数百亿市场规模。


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智慧网谷小镇规划图,图片来源于网络


这样的环境,一方面是优化整个区域的生活界面,一方面是汇聚更多高智群体,对于居住来说,显然非常理想,对于房子自身的价值来说,前景不言而喻。


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主城地铁高层,你的征途是全杭州


在2022年之前,杭州的地铁路网将非常完善,地铁沿线楼盘会越来越多,而离主城心越近、离地铁口越近的楼盘,它的价值感就更强烈了。

地铁4号线(在建中)二期桃源站正在建设中,直线距离臻蓝府项目约500米。链接一期可到滨江,立体地铁路网,迅疾纵贯全城。项目通过沈半路可快速抵达留石高架、秋石高架,并畅达杭城各大商圈。


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地铁示意图,图片来源于网络


住在这里,即使是要去到奥体,也显得从容、快速。


直线距离约5公里乐活圈,这就是优适

成熟的配套,才能保障舒适的生活,喜欢住在城心的人,一定特别喜欢老城的生活感和烟火气,因为方便、自在,随便走走都能购物、休闲、吃喝玩乐。

乐堤港、中大银泰、运河上街……拱墅区的这些大型综合体,为臻蓝府构建出一个半径约5公里的优适生活圈。直线距离臻蓝府约1公里的中豪桃源国际项目(在建中),预计投资达16亿元;在地铁4号线桃源街站(在建中)口,将由宝龙&地铁置业打造一座总建筑面积超12万方的大型商业综合体,集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体。


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中豪桃源国际意向效果图,图片来源于网络


旧的成熟,新的繁华,只要入住臻蓝府,就会感觉什么都是水到渠成,像是在这里生活了很久,熟悉而踏实。


5所学校资源,孩子成长的乐土

之前的臻蓝府洋房客户,很多都注重周边的教育配套,而对于想买高层的客户来说,教育资源属性更为重要,因为他们大多数的小孩正值上学阶段。

在这一点上,臻蓝府同样显得非常优越,在项目周边,除杭州福山外国语小学、杭州桃源幼儿园已在运营,杭州市桃源中学计划于今年秋季投入使用外,还将再添两所学校,一所是桃源新区规划规模最大的48个班级全日制小学,一所是规划设置9个班级的幼儿园,两所学校都已动工开建,计划2021年交付。


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示意图,图片来源于网络


学校交付时间和臻蓝府交付时间很近,孩子就在家门口就读学校,这应该是大多数置业者的理想选择吧。

建筑面积约101-105㎡阔景高层,约300万级奢享空间

外部条件的分值叠加,让臻蓝府成为2019年拱墅的红盘担当,而户型本身的质地又怎样呢?

融创对于空间的精研和设计,早已列为归心体系的三大模块之一,户型设计当然力求先进和舒适。

建筑面积约101㎡边套G户型,多面采光,最大特点在于一体化餐客厅设计,连约5.75米宽的景观飘窗,大边厅尺度显得非常宽适、敞亮。主卧南向景观阳台配私属衣帽间空间及卫浴,北向书房空间独立、静谧,非常适合静心养性,当然也可以用来做儿童空间。


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高层G户型图



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建面约101㎡装修体验馆实景图


均价约28000元/㎡左右,总价300万级,主城融创城市府系地铁(在建中)高层,这样的房子一经推出市场,必然会引起新一轮的竞购热潮。


融创城市府系光环、主城地铁(在建中)高层、产业学校加持、卓越空间体验……臻蓝府的每一面都是亮点,而主城内300万级的总价,将是大多数人快速下单的爆破点。在同地块、同时期、同价位,臻蓝府堪称是综合指数头名。

预计8月下旬加推,入手融创主城城市府系作品,机不可失。


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