上周杭州725个楼盘摇号结果全部送检,大量改善房源出货引爆滨江!
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-10-21
摘要:上周(10.14-10.20)杭州共有近20个楼盘领出预售证

据市民卡房产不完全统计,上周(10.14-10.20)杭州共有近20个楼盘领出预售证,合计推出2000余套房源。


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市民卡房产制图


其中萧山以及临安区推出的楼盘占比最高,占总数的65%。其中主城区的盘较少,西湖区与滨江区分别只有1个项目推出新房源。

均价“1万+”的项目集中聚集于临安板块,今后刚需的选择面或许会越来越窄。


绿城4盘齐发,冲量劲头十足


上周绿城4盘同时发力,晓风印月、富春玫瑰园、天语山居、曼陀花园总计500余套房源入市。


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晓风印月效果图


其中晓风印月吸引了大量改善的关注。上周晓风印月共推出398套房源,户型面积为约135-169㎡。其中,144㎡以下房源,共有148套,均价47100元/㎡(含4500元/㎡装标);144-160㎡房源,共有119套,均价47600元/㎡;160㎡以上房源,有131套,均价48100元/㎡。

它的位置属于滨江区的核心区,又紧靠地铁1号线的滨和路站,同时毗邻江南实验学校,旁边还有滨江银泰。

其次,晓风印月的新房价格与周边二手房也有着比较明显的价格优势,好找房的数据显示,周边像瑞立中央花城二手房签约均价已经到了53180元/平米。晓风印月与二手房对比存在较明显的价差。

报名人数预计今日核验完成,万人摇概率较小,但可以确定的是晓风印月登记人数绝对不会少。


萧山均价2万元/㎡左右的楼盘值得关注


萧山南部卧城连推两盘——融信旭辉湘湖悦章和德信金茂佳源府,两盘均价均为25200元/㎡,装修情况也都是3200元/㎡。

融信旭辉湘湖悦章推出的104套138户型,总价在350万左右可以拿下,价格对刚需友好。

湘湖悦章位于萧山湘湖都会圈风情大道和南四路交叉口往东500米,距西侧风情大道约500米左右,自驾前往滨江、奥体板块都非常方便。


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另外,德信时代公馆70套131㎡户型的房源,均价在20300元/㎡预计中签率也很低。今年7月德信时代公馆推出132套房源共吸引了1901户人报名,中签率仅有6.9%。

不过时代公馆7月份推出的户型是89-100㎡,总价低。这次加推的131㎡的房源户型较大,总价相应也会高。


“1”字头房源集中在临安


上周推出的20个项目中,总共4个均价“1万+”的房源全是集中在临安。目前临安已成为低总价房源的优选地。

临安均价1万元/㎡开头的房子分别是绿城曼陀花园、越秀西海岸、天语山居以及美晟府。

其中越秀西海岸位于青山湖科技城芯地段。距离地铁(科技城站)800米️;青山湖国家森林公园1公里;周边学校以及商业体众多。

之前高层加推的时候次次售罄,项目热度高居不下。这次加推的房源洋房均价1.8万元/㎡,在杭州动辄“3万+”的情况下,该价格极具竞争力。

目前,随着红盘相继售罄主城区内低总价房源是越来越少了,刚需若是碰到自己心动的不要犹豫赶紧下手~


杭州725个楼盘摇号结果全部送检

结果显示正常


近日来,因为“云蔚轩3#、4#楼”摇号公证结果出现异常情况,引发社会公众持续关注。

有记者带着疑问采访了杭州市国立公证处。

杭州市国立公证处表示在在收到摇号程序的《司法鉴定意见书》后,着重做了以下两项工作:

1、我处于10月13日,将2018年4月4日杭州市商品住房摇号公证开展以来的725个楼盘105232套房源的所有摇号结果送至浙江千麦司法鉴定中心进行检测。

10月18日,我们拿到了浙千司鉴中心【2019】电鉴字第334号和第335号司法鉴定意见书,司法鉴定意见书确认上述所有楼盘参与摇号的所有登记家庭在摇号中均被赋予随机值,即检测数据均正常。

2、针对“云蔚轩3#、4#楼”商品住房摇号公证结果出现异常的情况,已启动对公证摇号软件的优化升级工作,有望在十个工作日内完成升级和检测工作。

得到的结果是仅有“云蔚轩3#、4#楼”摇号情况出现问题,其余的楼盘数据正常。另外,公证软件预计在十个工作日内完成升级和监测工作。

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