4221户家庭抢晓风印月!临安土拍因五代吴越国遗址发现意外走红!
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-10-22
摘要:4221户家庭抢晓风印月!

今日晓风印月报名统计结果出炉!


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4221户家庭抢398套房源,中签率9.4%。其中首套验资170万,二套验资340万。首套家庭占比4分之一,也就说这几天光冻结在这个楼盘资金就有127亿元!


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相较于整个楼市的大环境,这次中签率9.4%并不低。因为买房的客群从来都是刚需最多,改善其次,买豪宅的最次。

我们先看刚需盘天都城、改善盘晓风印月以及豪宅仁恒滨江园的中签率情况:

像天都城滨沁公寓(14292元/㎡)是刚需中的优选,178套房源,27718户报名,中签率0.66%。

再看今天的改善晓风印月(47100元/㎡),398套房源,4221户报名,中签率9.4%。

豪宅仁恒滨江园(70800元/㎡),120套房源,691户报名,中签率17.3%。

可以看出价格越往上报名的人越少,其实并不是说明房子品质不行,只是表现了阶级分布呈“金字塔”式结构的现象,有钱人毕竟是少数。


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晓风印月的报名数很好的体现了滨江的改善力量。

它离1号线地铁江陵路站距离不到50米,配套齐全,而周边地理位置还不如它的楼盘价格普遍6万,豪宅冲7万8万,相比较它的价格优势是很明显的。

今年8月中海云宸流摇,是滨江新房市场的首次流摇,391套房子只有378人报名,很多人觉得房子难卖了。

小编猜测其实更多的人在等晓风印月。

果然这次房源一出就吸引了4221户的报名,晓风印月作为滨江新房市场中性价较高的楼盘,4221户家庭的含金量着实不低!

这4221户家庭或许也是滨江所剩无几的改善力量。

但不论如何这冻结的127亿元资金无声的证明了滨江的购买力。只是今后的新房若没高性价比,想吸引到这些房票会更难。

五代吴越国遗址致使临安宅地土拍终止!

今天临安原本要出让一宗中心城区单元的01-ZX-01-126住宅地块,却因重大考古发现终止了:

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据有关部门核实确定是五代吴越国衣锦城的城墙遗址。


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市民卡房产制图


临安这块市中心的宅地出让面积17964㎡,容积率2.4,建筑面积43113.6㎡,限精装销售最高单价37700元/㎡。

该地块原本热度不高,许多媒体都认为会以底价成交,因为距离该项目距离最近的宋都如意溪湖项目去年8月就是被宋都以底价竞得。

这次却因考古发现意外终止而爆红!

据杭州市文物考古研究所回复:“目前确定是五代吴越国衣锦城的城墙,发掘了一段时间,已发现了一段。但是这块地块比较敏感,在出让期间,是保,还是怎么样,多方还在商量。“我们肯定是主张保下来,把它整个找出来。如果能保下来,后续还要扩大发掘面积,城址发掘要做很多工作。”

该地块属于吴越国遗址范围内其实并不意外,临安区政府内的吴越国建筑遗址2017年就曾被评为浙江省考古重要发现。当时就有不少人建议扩大面积,而今天原本要出让的临安市中心宅地就在此范围内。


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市民卡房产制图


另外,今天临安今天还有一宗商住地成功出让!

滨湖新城的临政储出[2019]36号商住用地,经过11轮报价,由杭州临安城镇房地产开发有限公司以总价16324万元竞得,楼面价8709元/㎡,溢价率17.24%。

仔细看政府对该地的限价,毛坯销售均价不高于34950元/㎡,装修不高于3500元/㎡,最高能卖到38450元/㎡。

表面看临安首块双限地的出让确实拔得很高,即使今后有杭临轻轨的通车,也要做9站才能到未来科技城,能承受未来科技城的外溢人才也是有限的。

不过从拍卖结果来看,虽然政府的限价拉得略高,开发商拿地依旧是按着自己的节奏来,拿地价并没有太大的提升。


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