134万起,杭州又一个现房项目入市,倒挂近5000元/㎡!
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-11-05
摘要:

杭州红盘摇号有多难,参与过的深有体会,没参加过的闻风丧胆,在大江东我们错过了金色和庄,于星桥我们错过了天都城。


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项目位置


今天位于萧山瓜沥现房项目名港城二期又加推了,房源均价14500元/平方米,会不会是一下个万人摇?

该盘2018年推出267套房源,1319户报名,中签率20.2%,均价13800元/㎡,时隔一年加推涨了1000元/㎡,其实依旧不贵。

市民朋友可以关注一下。

名港城这次加推房源170套,登记时间11月7日-11月11日,首套冻结资金50万元。


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效果图



名港城二期项目位于瓜沥新城瓜渔路南段,瓜沥卫生院对面,任伯年小学东南侧,是瓜沥首席学区景观大盘。            

项目周边商业、教育、医疗都比较成熟,总价预计150多万可以拿下。

另外,他也是瓜沥中心区少见的新盘项目,其它都要等好久。不少网友前期已经咨询多次,名港城何时来,现在终于来了。


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户型图已出,建面107㎡以及135㎡:


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107方,户型(3室2厅2卫)


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135方,户型(4室2厅2卫)

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一房一价


目前一房一价显示部分房源107㎡ 的总价不到150万可以拿下,最便宜的一套只要134万元。134㎡的户型总价200万左右,不过107㎡的户型78%的得房率并不是很高,套内建筑面积只有84㎡。

好在做到了三室两卫还是不错的。

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效果图


此次加推的34、35两栋楼位于小区核心位置,不靠马路未来噪音污染较小,这次最后两栋加推完,名港城二期将正式清盘。

另外,市民如果想要报名摇号要注意:只能线下去名港城售楼展示中心登记报名。


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名港城这次会不会万人摇?对比金色和庄,它的配套更成熟,但未来无地铁规划。

总价150万的房子,验资要50万,对比天都城偏高。


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数据来源好找房


不过,根据好找房数据明华名港城近一个月成交了6套,签约均价19340元/㎡。新房均价14500元/㎡,存在4840元/㎡的价差,倒挂明显。

目前该板块周边新房项目较少,所以小区热度较高。

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