杭州某小区常空降尿袋、粪便,楼下业主崩溃了
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2019-11-12
摘要:业主崩溃

“啪”

杭州某小区一楼业主黄师傅(化名)家的阳台又“收”到一袋垃圾。

他说,自2016年交付入住以来,就有零零散散的垃圾从楼上掉落,比如烟头、头发丝等,“这些小东西可以忍一忍,一个星期扫一次,但是这次直接是屎尿从天而降!”谁受得了?!

11月10日,黄师傅一楼阳台上掉落了一个尿袋,里面还有尿液,甚至还殃及了三楼业主晒在阳台上的被子。

忍无可忍之下,他选择了报警。

高空炮弹持续骚扰

因为持续不断的高空抛物让他缺乏安全感,近期,黄师傅在自家安装了监控摄像头。

监控空显示,11月10日早上7:20,楼上掉落了一袋垃圾;

到了下午1点,楼上又掉了一袋垃圾下来,落到了3楼上。

3楼业主发现,自家晾衣架上的被子上有不明液体,等待干透后是淡黄色才确认是尿液!

一楼业主黄师傅阳台还挂着一些残留液体的透明袋,的确是尿。

掉落在一楼的尿袋(业主提供)



三楼受害(业主提供)

业主群聊天记录(业主提供)

据业主提供的视频,扔垃圾的人在10楼的出租房。黄师傅与出租房东确认,该房屋为群租房,扔垃圾的人为房中一位租户,年纪较大,似乎行动不便。

“即使行动不便,也不能成为了乱扔垃圾的理由啊。”4楼一位业主程女士愤慨。

出租房隔壁的业主告诉市民卡房产频道【市民有话说】:这里的出租房从交付以来就有了的,平时还挺安静,没想竟然出现这种事!

11月10日当天,黄师傅报警后,公安和物业采取了措施,对高空抛物的,物业将采取断水断电。

物业在10楼出租房门外张贴的警告

11月11日晚上,市民卡房产频道【市民有话说】来到该小区的10楼,出租房敲门无人回应。

程女士说:“平时门都是开的,现在他们不开了。”

124㎡改5房出租

10楼出租房(业主提供)

户型图来源链家

有业主告诉我们,扔垃圾的住户所在127㎡三室两厅的房子被分割成了5间卧室。

如图所示,127㎡三室两厅两卫的户型隔出了5个房间,包括客厅和餐厅也都划入房间,属于群租房,它的特点是一户多住,且流动性比较大,不易管理。

而且,黄师傅所在的一楼有个很大的阳台,楼上有垃圾掉落,他们家首当其冲,除了日常垃圾,还有粪便。

小区楼下的粪便(业主提供)

从楼上俯视的角度往下看,一楼业主确实深受其害,阳台仿佛成为了“垃圾场”!

楼上俯视角度(业主提供)

话说回来,三室两厅的房子分割成五间房合规吗?

根据《杭州市居住房屋出租安全有关管理规定》:

首先出租房屋应该以卧室或起居室(厅)为最小出租单位;卧室跟起居室(厅)一定要以设计图纸上的结构为准。不得是分隔搭建后形成的房间。

最初设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。

每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人。

其中,卧室与起居室一定要以设计图纸为主,不得分割房间。

违反以上规定,先由公安机关责令限期改正;逾期不改正,出租人是单位的,处以2000元以上2万元以下罚款,出租人是个人的,处以200元以上2000元以下罚款。

也就是说一套三室两厅的房子,最多就3个房间加一个客厅是可以出租的,且这套房子里面最多可以住8个人。擅自改造分隔出租、或者超过8个租客的,都将受到处罚。

但这套房屋不仅改变了结构,也存在一定的安全隐患,对小区带来了不良影响。

高空抛成小区老大难

对于高空抛物这类问题,黄师傅所在的小区并非个例,而是普遍存在于各大小区。

家住金色黎明小区的许女士(化名)也为此困扰。

楼上的废纸屑,烟灰经常会飘落到她家的阳台,时间不定,也很难判断究竟是谁扔的。

有媒体报道过,作为学军小区学区房的中大文锦苑,房价高达约8万元/㎡,还是有业主遇到了高空垃圾的现象。

业主林女士说:“垃圾、烟蒂,什么都有,最恶心是扔下来一个瓶子,里面装着尿。”

学区房掉落尿瓶来源都市快报

有人气不过,进行言语攻击。

大部份业主希望物业能够首先解决这个问题。

一些物业也只能够先楼底下张贴通告,再去扔垃圾的住户家提醒一下,若是遇到态度强硬就不大好办了。

黄师傅所在小区的物业通知

不过,安装摄像头成为了一些业主的权宜之计。黄师傅说:以前扔垃圾的很多,安装了摄像头后,还真好一点了。

有的小区为了杜绝这种不文明现象,全方位采取摄像头监控。比如安置房杭州相墅花园在2017年12月在小区高层处安装了22个防高空抛物高清探头。

结果如何呢?“震慑效果太好了,有一个高空泼水的居民,被摄像头拍了个正着,不得不赔楼下居民钱。现在很多人再不敢往下扔了。”相墅社区张书记说。

在街道的帮助下,这个小区高空抛物现象的确减少很多。

如果小区物业也能多安装高空摄像头监控,像黄师傅这样的业主安全感就会多一些了。

话说回来,高空抛物主要是靠个人的自觉,杜绝高空抛物,从我做起。

阅读 2136
0
精选留言
写留言
相关楼盘
荣安招商祥宸府
建面 待定
36000元/m²
[拱墅区-申花]
坤和融创开元·望金沙
建面 101-139㎡
37500元/m²
[江干区-下沙]
  • 住宅
  • 待售
  • 地铁房
相关推荐
首页
推荐
爱看
我的