杭州1月“开盘潮”来袭!全城44个项目扎堆入市!
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2020-01-02
摘要:杭州1月“开盘潮”来袭!全城44个项目扎堆入市!

在新年第一个工作日,土拍就以封顶给杭州土地市场来了个开门红,是否也预示着2020年的楼市“红红火火”。在红火热闹的“春节潮”,一月杭州的开盘情况又将如何呢?


据市民卡房产不完全统计,2020年1月杭州预计将有44个项目推出房源。


PART1 | 主城区


1月地处老城区的大关与文教板块,将会有全新盘融创金成杭源里与滨江中铁建古翠蓝庭入市。目前周边在售的黄龙云起高层中签率为17.5%,主力户型为139㎡,古翠蓝庭预计均价在58000元/㎡左右,总价更低,所以受众相对会多些。


艮北新城将有两个新盘前滩名邸和天萃名邸首开,而毛坯现房销售的前滩名邸更是引人关注,预计首开一次性638套房源,主力户型116-148㎡。


除此之外,城东新城的信达东莱府首开主力户型在89-110㎡,均价为46500元/㎡,大部分房源总价在360万-500万之间。


当然改善人群还可以考虑身处老城区的杭源里,地段和洋房户型都是不可多得的,本月首开估计也会是热门项目。


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PART2 | 余杭区


余杭区1月近半数项目将推出小面积户型。


中建锦绣越府涵盖高层,洋房,排屋产品,是一个毛坯现房销售项目,靠近地铁3号线。


世茂璀璨澜庭高层房源今日摇号登记结束,均价约2万9 。相比刚刚售罄的璀璨澜宸,这个项目体量更大,离地铁和运河都更近,还多了洋房房源。


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PART3 | 钱塘新区


大江东板块首个现房项目杭房悦东方,拥有稀缺的洋房和排屋低密产品,在刚需和纯改善两方面给购房者提供了更多选择机会, 但该楼盘地处偏远、配套稀缺。


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PART4 | 萧山区


1月城南银泰城与德信·时光之宸将迎来首开,距离这个区域最近的楼盘只有融创·森与海之城,高层精装均价为14000元/㎡,大部分房源价格在150万左右。 


而城南银泰城将会是这个板块较好的商业配套,住宅产品以96-126㎡户型为主,预计大部分房源价格会在200万以内。


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PART5 | 富阳区


万达同心湾是万达在杭州的首个TOD住宅项目,项目紧邻双地铁口,又自带万达广场,首开主力户型89-110㎡,预计精装均价为22000元/㎡,大部分房源在200万左右。


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PART6 | 临安区


美的西径晓风是美的在临安的首个项目,洋房预计均价15500元左右。


被世茂收购的同人山庄将重新亮相,改名为世茂国风大境,预计首开低密产品,户型112-162㎡。


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快过年了,回首这一年的杭州楼市,可以用冰火两重天来形容:万人摇频出的同时,流摇的楼盘也不少。买房不易,喜欢的楼盘更不能错过,1月有吸引你的楼盘吗?


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