《三十而已》带火豪宅,扒一扒杭州豪宅在全国的地位如何?
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2020-07-28
摘要:

最近《三十而已》这部剧彻底火了!

这部口碑爆棚的电视剧自开播以来,每天都能喜提热搜。

千万江景豪宅、几十万的包包~

整篇剧情把有钱人的生活描述的淋漓尽致。

还彻底展现了魔都贵妇奢靡的生活。

当然还有社会的人情冷暖。

剧中有个情节让我印象深刻!

前一秒还是爱答不理的样子,听到女主家住“君悦府”豪宅。

后一秒就立马变脸,一副讨好的样子。

其实这种“变脸”放在现实中,我们也能“理解”。

有这机会,谁不愿意和住豪宅的有钱人交朋友呢!

那剧中的女主口中究竟是什么样的豪宅呢?

剧里也播到了几个画面,女主家的豪宅还是非常抓人眼球的。

黄浦江景大house,拥有一线的江景,窗外就是东方明珠。

放张图先随意感受下~

都说窗外的风景决定房子的价值,妥妥有钱人的既视感。

对于一般江景豪宅来说,越顶层视野越好,当然也意味房价越高!

我们再来瞧瞧王太太家最高级别的顶层21楼三层大复式。

女主家位于12楼,相比之下,就会稍微“便宜”些。

透过窗外,就可直面浦东“四神器”。

有钱人的每天睁开眼看到的景观都是那么的高大上。

剧中的情节其实影射的就是现实中的生活!

就在前几日,支付宝母公司蚂蚁金服宣布将在上海证券交易科创板和香港联交所主板同步上市。

据互金商业评论根据公开信息统计,蚂蚁金服上市后,蚂蚁金服和阿里系高管将诞生至少58名亿万富翁。

最高身家1400亿元,最低身家6.66亿元!

其中,过百亿的有22人,200亿以上的9人,

其中,500亿以上的4人;50亿以上的37人。

蚂蚁金服40%员工持股,2019年蚂蚁金服内部期权定价大约为每股400元。

这就意味着如果一个P7员工,为蚂蚁金服服务四年,不算工资收入,仅仅计算期权收益在账面上40%的员工就可以拿到1200万元

这也预示着一大波千万、亿万富翁将在杭州诞生。

“我从来没碰过钱,我对钱不感兴趣”的马云,看似没有持大头股份,却仍然成了这次上市的最大赢家。

漫不经心的一句话,让不少吃瓜群众看傻了眼。

对于钱不敢兴趣的马爸爸对房子是否感兴趣呢?

现在,我们把视线拉回,来扒一扒杭州千万级起步的豪宅,在全国是什么段位的

绿城·桃花源

网传马爸爸在杭州的一处千万豪宅,就位于杭州余杭区的绿城桃花源。

园区以陶渊明的《桃花源记》做为理想蓝图。

正如陶渊明笔下所描绘的具芳草鲜美,落英缤纷又具阡陌交通。

中式的江南建筑风格,仿佛置身于前清时期安静祥和的四合院。

绿城桃花源正如它的名字一样,就是现代都市人的理想的生活居所。

中国人骨子里都会有很深的民族情节,特别是老一辈的人,对这种“老宅子”有根深蒂的认同感。

据传,绿城创始人宋卫平也曾经住在这里,他的邻居还有网易CEO丁磊,还有知名大佬也曾表示喜欢这里。

就在前几个月,网上挂出1.6亿绿城桃花源中式合院刷屏了朋友圈。

这个豪宅主人是温州人,当时以6000万的价格购入,装修上投入了7000多万。因为急需资金周转,所以只好割爱挂牌转让。

这栋中式园林豪宅坐北朝南,占地5亩,设计了8房10厅8卫。

大门两侧还有两座石狮子,威武气派的感觉扑面而来。我们都知道,古代豪门宅院、官衙门外都会放两个石狮子,那是因为寓意着可镇宅保平安。

园内打造了小型的大雄宝殿,里面供奉了27尊菩萨,信佛的家人每逢初一十五就不用赶去庙里上香,直接在家就可以虔诚的拜佛。

整个园内还种满了一年四季可观赏的植物,整个院里的植物有130多种。亭台楼阁,水榭长廊,假山瀑布。

只要你能想象到的,这个豪宅里统统都有,俨然红楼梦中大观园的既视感。

室内的奢华装修摆件更是OMG!

红木家具、花开富贵的双面刺绣屏风、如意形状的九龙献宝、红木家具、金丝楠木的背景墙······· 价格自行细品,小编已词穷,就一个字——“豪”!

地下一楼还有奢华的酒庄、游泳池、桑拿房。如果住在这样的家里,就算让小编一年不出家门都是非常愿意的。

来,放张动图感受下家中的“大浴缸”是咋样的!

有钱人在家的生活就是这样的朴实无华。

看完这1.6个亿的豪宅,小编只想说三个字:我可以!

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐

银杏汇

被网友戏称“国民公公”的王健林,“先定个小目标,比如说先挣它一个亿”!

访谈上一句话,也是让不少网友表示:有钱人想法真“简单”。

比起王健林的小目标,更让小编感兴趣的是他儿子带新网红女友看的千万豪宅。

据网上博主爆料得知应该是位于杭州滨江的银杏汇

银杏汇是高端的大平层,曾经还获得浙江十大地标豪宅之称。

外观是天然的金字塔形,紧邻钱塘江岸,拥有钱塘江入海前最壮美一段的视野景观。

在家里边透过落地窗,可围揽270度无边的江景。

与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,绝佳的位置使其与九溪之江别墅区、钱江新城豪宅构成了豪宅黄金三角区。

一线江景尽收眼底~

如此高端的住所自然也成了杭州网红们的“常驻地”。

这种海景大平层适合追求潮流顶端,生活奢豪,年轻城市精英居住。

目前二手房均价约70127元/㎡,总价约3000万~当然,根据装修程度不对,好的房源远不止这个价。

比如链家上挂牌的房源,412㎡的大平层,单价已经达到了8万/㎡,要知道,这只是酒店式公寓而已!

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐

武林壹号

扒完有争议性的两位富豪大佬的住宅,回到杭州真正的富豪市中心板块——武林

作为杭州最炙手可热的CBD,武林市中心一直是杭州公认的富豪板块,而这一带自然也成了富豪们的聚集地。

说起武林中心的豪宅,可能很多人都会第一个想到武林壹号,可称的上是杭州豪宅的NO1。

武林壹号之所以豪,就是因为坐落在寸土寸金的杭州市中心。

拥有杭州最繁华的武林商圈以及拥有千年历史的京杭大运河景观资源。

可以说拥有深圳湾一号一样的地位,曾经还多次蝉联年销量冠军。

武林壹号是滨江和绿城两大高端品牌房企打造,顶级奢华的装修、配上五星级的标准的入户大堂。

社区内的泳池俯瞰就像一颗蓝宝石镶嵌在其中,周边的棕榈树环绕,又带有热带风情意蕴,气派奢华感扑面而来。

如今已成为全国首屈一指的标志性建筑,所有的装修配置都是顶级豪壮。

与生俱来的王者之气自然成了富豪们身份的象征。

可以说,武林壹号一出世就自带明星光环,不少娱乐明星以及体育世界冠军都已成为他的坐上宾。

网上内部示意图,一个字“豪

武林壹号业主有很多富商,也是不少游资大佬、男女股神扎堆的地方。这些业主一旦陷入资金问题,房子就要面临拍卖,所以武林壹号在杭州法拍房中也是老面孔了。

比如2018年,一套300多㎡武林壹号房子,以2656万元的价格成交,成交单价为8.32万元/㎡。而房子背后竟然上演了一个男主角婚外爱上某小三,给她买了豪宅,被原配法院起诉追回房产,简直比电视剧还狗血。

去年,还有一个一战成名的女股神,曾斥资4400万元买下武林壹号豪宅。后来,她抵押房子杠杆炒股大亏,房产以3990万元的价格被拍卖。

即便是被拍卖的豪宅,也大多由身价不菲的“主儿”接手。

目前二手房均价约107676元/㎡,总价约3000万起~

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐

绿城凤起潮鸣

武林豪宅还有一处绿城凤起潮鸣,虽然还未交付,但必须有姓名。

2016年3月23日,绿城以总价37.35亿拿下艮山单元宅地,成交楼面价45368元/平方米,溢价率109%,刷新杭州的地王纪录。

凤起潮鸣入市之后就是热点话题,很多人想去先睹为快,但是看房很难,如果没有业内关系或者足够的资本,售楼处都不好进去……(哭唧唧)

凤起潮鸣的位置很A,地处老杭城门内,东临古护城河,西有古潮鸣寺,周边大量八十年代老建筑已颇有时代印记。

身处繁华市井之间,文脉气息依然萦绕。

整个项目分为南北两大地块,总建筑面积14万方,规划了中式合院和高层公寓。

如今,“凤起潮鸣”已成为“新一代顶豪”的代名词。

室内设计在国际化视野下将东方意境合二为一,由内及外都展现出了空间与外部环境之间平衡美学。

可以说在城市繁华之间,献上了现代化的生活意境。

这种市中心顶奢级豪宅适合喜欢繁华热闹、懂得生活艺术的“顶豪”居住。

高层开盘之后均价直逼8万元/㎡,是目前杭州最贵的高层新房价格了。而它还有臻贵的中式宅院,更是价格不菲,一直没有开盘,坊间传言至少20万/㎡起。

值不值这个价?那也得等开盘之后才知道。

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐

东方润园

说完武林豪宅,还一个不得不提的豪宅富人区,那就是钱江新城板块

钱江新城紧靠钱塘江,如今已成为杭州新的商圈“战场”。

在那,耸立着杭州几大封面建筑,可以与香港中环以及纽约曼哈顿相媲美。

夜晚,如梦如幻的灯光秀,更是“照亮了整个杭城”。

如果提到钱江新城的豪宅,东方润园必须得闪亮登场了。

居住在东方润园可谓是上流社会的象征

开窗可面朝钱塘江,拥一线钱塘江景,背倚杭州最顶级的城市中心配套。

与生俱来的尊崇气质吸引了开发商追逐。

在当时,某开发商以近12亿的竞拍价使其成为标王地块。

曾经也获得“中国十大豪宅”的殊荣。

感受下小区会所内奢华的水晶灯~

据传,哇哈哈的创始人宗庆后就住在东方润园,整个小区的业主各个非富即贵,妥妥上流圈层。

这种市中心顶奢级豪宅适合喜欢繁华热闹的“有钱的上流社会人”居住。

目前二手房均价约82055元/㎡,总价约3000万起~

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐

绿城江南里

住在繁华商圈之内,又享有自然优美风景的市区别院大墅的豪宅是什么样的体验?

位于杭州主城拱宸桥西侧的绿城江南里,是一处拥有76套中式别墅的纯高端住区。

面积段在260-390平米之间,包括40多个户型。

整个园区是以江南里的园林布局、户型方位是以清代“红顶商人”胡雪岩故居的建造为蓝本之一。

园内错落的建筑,交织的坊巷,营造出小桥流水的优美意境,可以说是杭州隐贵们爱不释手的院子。

据查询,当时2016年的开盘均价直飙10万,来自全国各地的名流人士都来抢购,因为房源太少了,只有76套,不是有钱就能买到的。

那位著名的女股市,给儿子买了武林壹号之后,又给女儿买了一套江南里。因为股市大亏,2019年,这套合院面临法拍,起步价就要5600万。

第一次挂牌时参照流拍,二拍时起步价降到了5000万,最后以5000万成交,均价18万/㎡!

结果2019年11月,又一处江南里流入了法拍, 据称是原安邦董事长兼CEO吴小晖的房产,起拍价6250万,妥妥的杭州单价最贵法拍房了。

就在今年2月,这套房源进入二拍,网拍以6975万元成交,真真的贵宅。

可以说,江南里跟其他豪宅不同在于特别适合收藏,考究的设计、中式的风情,独一无二的运河位置,是古代文人墨客最爱的居所之一,没错了。

这种如同绿城桃花源中式合院,适合喜欢中式雅苑风情,古典文化气息的喜欢文艺的大佬居住。

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐

绿城·云栖玫瑰园

最后压轴出场的豪宅就是位于之江度假区上的绿城·云栖玫瑰园。

云栖玫瑰园是由绿城打造,占地面积220亩,容积率仅为0.29。

整个园区环绕40亩景观湖,同时建筑顺应湖泊位置因地势规划了88套别墅,其中29套为中式大宅。

湖岸北面坡地均为中式大宅。

中式园林大宅房源占地三亩,户户带院,户户不同。

杭州的顶级豪宅别墅云栖玫瑰园在2015年以1.21亿的成交价刷新了“浙江最贵豪宅的成交记录,还曾经入选中国十大超级豪宅。

这种低密的豪宅隐秘强、居住环境优美!

据媒体报道,这里的业主平均资产达到了30亿元富豪居住。

对于居住在这的业主而言,他们只求品质高,住的舒服,私密性强,至于豪宅多少千万,一切都好说!

豪宅总价约4500-1.21亿/套

杭州豪宅心动指数:⭐⭐⭐⭐⭐

杭州豪宅市场上供应量太少,对杭州的富人而言,他们买豪宅就如同买义乌小商品一样,全靠走量。

去年全国千万豪宅的销售量排行杭州排第四,仅次北京、上海、深圳。

对于他们来说,买豪宅的真正意义并不只局限于追求有形的地段、户型和配套。

更在于无形的上流社会的社交圈层,居者层次相对统一,才能彰显豪宅的居住价值。

就像三十而立的女主顾佳,为了混进富太社交圈,得到更到的机会,所以也买下了同一幢豪宅~

不考虑预算的情况下,你会买哪里的豪宅呢?

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