57宗地块限价公布,钱江新城二期6.75万,临平逼近3万
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2021-04-07
摘要:本次出让地块预计都将于今年内入市

57宗地块限价公布,钱江新城二期6.75万,临平逼近3万

57宗地块限价公布,钱江新城二期6.75万,临平逼近3万

57宗涉宅地块

5月7日-8日集中2天出让

今天凌晨,杭州首批集中供地终于正式发布出让公告。

57宗地块限价公布,钱江新城二期6.75万,临平逼近3万

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杭州市规划和自然资源局这次发布的首批地块,涉及住宅用地共57宗,总面积4527亩。

根据公告,第一批于今天凌晨公告,涉及住宅用地57宗,总面积4527亩,占总供地面积的43%,将在5月7日-5月8日两天内全部出让;

第一批出让土地挂牌报价起始时间为4月27日8:30,截止时间为5月7日-5月8日各时段不等。相当于每10分钟就有1宗地块开启线上竞价环节。

最先进入限时竞价环节的是杭钱塘储出[2021]1号地块(即下沙大学城北单元JS0603-03地块),挂牌报价截止时间为5月7日8点30分。

5月7日首天将有32宗地块结束报价,最后一块挂牌截止时间为16:30分。将出让钱塘新区(7宗)、萧山区(12宗)和主城区(13宗)地块。

第二天同样是8:30分开始,共25宗,15:20分最后一块挂牌报价截止。将出让的是位于临安区(12宗)、余杭区(7宗)和富阳区(6宗)地块。

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第二批将于6月公告,预计供应面积3500亩,占比33%,将在7月份出让;

而第三批地块将在12月公告,用地面积在2600亩左右,占比24%,预计将在2022年1月出让。

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钱江新城二期限价6.75万/㎡!

多个板块限价有变

上午9点左右,杭州市规划和自然资源局官网相继发布了57宗地块的基本信息,披露了各个地块的限价。

正式挂牌的57宗地块,总建筑面积达到了759万方,分布在杭州市区37个板块。包括钱江世纪城、未来科技城、江湾新城、运河新城、丰收湖、三墩北等热门板块。

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公告地块所在板块分布图(来源:好地网)

主要板块的限价为:

钱江新城二期66000-67500元/㎡

东新 47000元/㎡

丰收湖33400元/㎡

三墩北 28100元/㎡

浦沿38000元/㎡

金沙湖37500元/㎡

下沙开发区30000元/㎡

祥符东36000元/㎡

运河新城北29500元/㎡

大江东核心19800元/㎡

世纪城核心47000元/㎡

世纪城skp地块45000元/㎡

宁围33500元/㎡

萧山科技城 28500元/㎡

绿汀路TOD36100元/㎡

勾庄地铁上盖29090元/㎡

鼎湖社区28500元/㎡

东湖新城19800元/㎡

邱山大街地铁上盖29780元/㎡

其中明显涨价的是江干区丰收湖板块综合体,涨了400元/㎡;

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丰收湖综合体地块

邱山大街地铁上盖限价29780元/㎡,相比之前最高28500元/㎡,至此临平限价逼近3万元/㎡;

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邱山大街地铁上盖地块

还有首次披露限价的钱江新城二期,四堡七堡单元,最高限67500元/㎡!另一宗地块限价66000元/㎡。

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钱江新城二期限价67500元/㎡地块

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钱江新城二期限价66000元/㎡地块

不过,大部分板块并没有涨价,如备受瞩目的世纪城SKP地块,限价45000元/㎡,比世纪城核心区限价要低2000元/㎡。

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SKP地块

未来科技城的巨无霸综合体绿汀路上盖地块,限价36100元/㎡,分文未涨,限价可以说非常严格了。

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绿汀路地铁上盖地块

还有东湖新城鼎湖未来社区,位于临平新城的核心,体量高达81万方,限价也只有28500元/㎡,并未捅破天花板。

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还有众多限价低于2万元/㎡的新房,今年明年刚需买房,没有什么问题了!

附:首批集中出让57宗地块信息表

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