8万/㎡!曾经2万人摇的创世纪首套法拍房成功拍出,低于评估价成交
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2021-10-13
摘要:


就在今天上午,杭州奥体神盘—— 融信保利创世纪首套法拍房成功拍卖。


创世邸12幢1201室作为第一套于创世纪交付以来第一套法拍房,此次法拍自然受到了不少市民的关注。这套法拍房共吸引了15人报名,近5万人围观。


虽然近期法拍房降温明显,但奥体板块的房源依旧引人关注。



该套房源是拍房,1元起拍,该套房产建面约130㎡的边套房源,四房两卫布局,两房朝南两房朝北,一直处于交付时的状态。

左右滑动查看更多(图源阿里法拍)

该套房源是精装交付的状态,房间内中央空调、地暖、新风系统、以及整体橱柜、抽油烟机、消毒柜、净水器、等设施齐全。


竞拍人竞得后就可直接拎包入住,也省去了很多装修改造的麻烦。


该套房源评估价为1162万元,折合单价9万/m²,以总价1039.5万元成交,单价约80482元/㎡,低于评估价(1162万)122.5万元。


最终以1039.5万元总价成交,折合单价约8.05万元/m²。


据了解,该套房源由原房主17年购入,该套房源当时的总价约447万元,精装单价约34619元/㎡(含装修标准5500元/㎡。)


作为奥体板块项目,因为其独特地段优势,新房和二手房一直都是比较抢手的。


同为奥体三兄弟,相对与其他两个项目,而创世纪更为“网红”。



创世纪实景图 来源:网络



18年,创世纪还曾创下“破两万人”摇号纪录,后期还曾因为业主涨价联盟事件一度引发市场的关注。


如今,从好找房平台了解到,该小区二手房挂牌均价93247元/㎡,签约均价73700元/㎡。


值得注意的是,目前该房产钥匙由物业保管,尚未过户至被执行人名下,标的物可能存在二次过户,由此产生的一系列税费需要受买人承担。


此外,该房产至2021年7月29日欠缴物业费能耗费及物业费共计4417.29元。


其他还可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况,也需要受买人自行确认承担。



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