竞争激烈!主城区法拍房超评估价153万成交,学区房仍是热点
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2021-10-25
摘要:
就在刚刚,上城区熙晖府刚结束了一场法拍,作为自去年6月交付后的第一套法拍房,这套房源的成交价自然受到了不少人的关注。


这次出让的一套法拍房源是熙晖府9幢1单元302室,建筑面积为126.01㎡,起拍总价478万元,预估成交价683万元,起拍价相当于也打了7折出售。

该套房源吸引了25名竞拍者报名,27225人次围观。

最终,这套法拍房经过151次轮拍,最终以总价836万成交,超评估价153万,成交均价为6.63万/㎡。
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这套法拍房位于三楼,楼层较低,整个户型为三房两卫一厨二厅一阳台,房子户型较好,空间也很敞亮,精装交付。

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看法拍官网的房源图片,软装家具都有,看着有入住痕迹。  
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熙晖府是2016年朗诗集团和中北集团合作开发杭州熙华府(项目名:熙晖府),位于杭州杭氧厂旧址南侧。

项目规划了9幢高层、4幢洋房,主打的建筑面积为113㎡、126㎡、136㎡,为全装修改善型产品。

2018年4月首开以来,分五期陆续销售,在去年6月交付了第一期的项目。

据透明售房网数据显示:该小区的二手房挂牌价在84599元/㎡,最近是一套126㎡左右的房源,成交均价为72521元/㎡。


此次法拍高于评估价成交,也可以看出,主城区法拍房还是比较热的,得力于地段优势,熙晖府所在的杭氧一带,如今也在大规模的拆迁改建。


各种新型配套也都起来了,地铁、嘉里城以及大型的开发商都入驻,周边的配套品质都得到了很大的改善。


而朗诗熙华府南面就是杭州有名的长寿桥岳帅小学。


主城区地铁+综合体+名校的地段优势,也使这套法拍房流通性更大,此次超评估价成交,也是在意料之中。

   
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