提前开启双11!天街旁!总价仅约222万起!土拍遇冷后的丰收湖置业“泉眼”
来源: 杭州市民卡房产频道 发布时间:2021-11-02
摘要:留给购房者的惊喜大彩蛋
杭州8.5“史上最严”调控新政出台,达摩克利斯之剑落下,在“斗房票”的牌局上来了个超级加倍,猝不及防地让近30%的购房者失去了资格。(信息来源:中房网官网2021-08-19《杭州楼市持续“打新”热,二手房成交现“四连跌”》)

与此同时,红盘始终难摇,很多人的时间成本在无形之中浪费,慌不择路盲目摇号;另一方面,土拍遇冷,建设周期拉长、新一轮市场供应短缺,接下去的半年选房艰难……

如果把置业需求比作永远处于流动状态的水,那么当水遭遇堤坝堵塞时,会自动寻找下一个出口。如今,面对这些种种“堵口”,踌躇不前的水流,亟待找到下一个奔涌的“泉眼”。



城市发展,板块轮动率先受益。在城东,经历了城东新城、江河汇、钱江新城2.0的磅礴发展,这一次,板块轮动的关键节点终于转至丰收湖。

丰收湖所在的钱塘智慧城,巨量产业加持,这里汇集了超5000家企业,其中,61家国家高新技术企业,12家上市公司,1座浙商数字产业园,打造未来杭州数字科创和智造中心,享受庞大的人口红利。

电商风口正从这里迈向全国,这里也被奉为“国内网红直播第一城”。(信息来源:大浙房产官网2020-07-14《钱塘江畔,丰收湖边|城东蓝图磅礴而来,开启产城新篇章!》)同时,周边算力小镇、智造小镇、艺尚小镇集聚,创新产业擘领,无疑是城东产业高地。

此外,这里还拥有十二年优教资源和醇熟的医疗配套,盛启更优质的主城生活圈。
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钱塘智慧城效果图

交通上,通过东湖高架、德胜高架、秋石高架、杭海路,贯通杭城东西南北;也可搭乘地铁1号线、9号线,捷达全城;地铁4期的南北快线预计也将穿过丰收湖并设立站点,未来,从丰收湖到武林、钱江新城二期也非常便捷,交通条件可谓得天独厚。

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项目区域图

一个精品楼盘,要么占据市中心或特别好的地段,要么拥有山、海、湖、文化、历史等独特资源。

在杭州,适合这种条件的地块不多,而在丰收湖,却因为杭州第八座龙湖天街的落地,拥有了商业+湖景公园的双重臻贵资源,可谓极其稀缺。

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龙湖东城天街规划图

首先是丰收湖公园,作为城市超级绿肺,城东打卡休闲地,已于去年8月开园,约23个足球场大小的公园,汇集了观湖平台、四季花海、童趣乐园和活力滨水生活场等景观节点,早已成了周末踏青野餐、遛娃的好去处。

未来,这里还将矗立起约14万方的大型购物中心、五星级酒店,以及约6万方的会展中心,带来真正的国际潮流生活。(信息来源:看点快报2020-05-15《丰收湖板块规划落定!未来发展抢先看!》)

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丰收湖实拍图

然后,更为重磅的是8月27日,杭政储出【2021】9号地块商品住宅兼商业商务用房、商业商务用房项目建设工程方案正式公示。

预计到2024年,丰收湖龙湖天街将建成。该地块位于九华路与聚创街之间,用地面积81.15亩,南部主要为集中式大型商业综合体,也就是未来丰收湖龙湖天街的主体部分,与丰收湖公园仅隔一条九华路。(消息来源:上城发布官微《丰收湖龙湖天街规划亮相!预计2024年建成......细节在这!》)

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丰收湖龙湖天街规划图

丰收湖天街,杭州第八座天街落地……醇熟生活版图正在徐徐展开。与此同时,与丰收湖直线距离约400米的阅湖之宸(项目备案名为阅湖之宸公寓,系70年产权住宅,下文简称阅湖之宸)也迎来了最后的收官时刻。

要知道是对于丰收湖而言,天街的到来,毋庸置疑开启了一个“新时代”。周边新房和二手房市场也迎来了不小的波动,而阅湖之宸牢牢限在3万/㎡,未来想象空间巨大。

阅湖之宸建筑面积约89-118㎡的户型,专为年轻人以及年轻家庭而来,它延续了德信精巧、实用的户型设计,在空间与功能性上做到平衡统一。

以96㎡三开间朝南户型为例,南向面宽达到约9.9米(轴线距离),这是大多是110-120㎡户型才能达到的尺度,阳台和双南卧、全幕飘窗横向排列。

此外,约3.6米(轴线距离)客厅面宽也是主流120㎡才能拥有的,再加上主卧轴线套房设计、入户预留大幅度玄关位置、U形人体工学动线厨房……匹配当代青年全新生活观。

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户型图


时间是最好的见证者,阅湖之宸自6月面市,在城东人居榜上热度一直居高不下。不难看出业主对德信的认可,更是市场对阅湖之宸这个“丰收湖红盘”的肯定

越是所剩不多,越是炙手可热。丰收湖、天街旁,阅湖之宸作为德信“DO ONE社区”的代表,它带来年轻、鲜活和缤纷的社区生活,如今,最后一期卖一套少一套,唯有快人一步,才能抢得先机。

毕竟,总价仅需222万起抓住丰收湖的机会,凿实不多了。

回到最开头说的,如今的杭州房票稀贵,供应短缺,快速上车才是广大首次置业者的重中之重。

阅湖之宸目前仅余少量臻稀房源,不用摇号直接买,且最震撼的是,总价仅需222万起,这莫过于阅湖之宸留给城东,留给购房者的惊喜大彩蛋,也是当下非常好的一个“泉眼”,不过确实房源稀缺,最后上车机会,稍纵即逝,不可错过。


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